MONDEA Product
De Patrimoniumplanner
Van versnipperd overzicht naar een onderbouwd patrimoniumbeleid. We brengen je gebouwen in kaart en helpen je bepalen waar je eerst investeert.
De uitdaging
Lokale besturen beheren heel wat gebouwen. Denk aan administratieve sites, ontmoetingscentra, jeugd- en sportinfrastructuur, technische gebouwen, erfgoed, loodsen of leegstaande panden. Elk gebouw vraagt onderhoud, budget, energie, gebruiksafspraken en toekomstkeuzes.
Waar investeer je eerst? Welke gebouwen behoud je? Wat renoveer je? Wat herbestem je? En welke gebouwen stoot je beter af?
Bij de opmaak of bijsturing van het meerjarenplan moet je die keuzes maken, terwijl vaak één helder totaalbeeld ontbreekt. Informatie zit verspreid over diensten, technische verslagen, financiële gegevens, Excelbestanden en praktijkkennis van medewerkers.
Daardoor wordt patrimoniumbeheer al snel ad hoc, terwijl er net grote financiële, organisatorische en beleidsmatige keuzes achter zitten.
Herkenbaar?
Een gebouw waarvan niemand meer goed weet wat de toekomst is.
Met De Patrimoniumplanner begeleidt MONDEA lokale besturen van eerste overzicht tot strategische keuzes en concrete uitvoering.
We brengen structuur in je patrimoniumbeheer. We combineren inzicht in gebouwen, gebruik, kosten, noden en beleidsambities. Zo krijg je een praktisch kader om prioriteiten te bepalen en onderbouwde keuzes te maken voor de komende jaren.
Van overzicht tot uitvoering
De Patrimoniumplanner ondersteunt steden en gemeenten in elke fase van hun patrimoniumbeleid. Heb je nog geen volledig zicht op je gebouwen? Wil je bestaande gegevens samenbrengen? Moet je keuzes voorbereiden voor het meerjarenplan? Of heb je al een patrimoniumvisie, maar stokt de uitvoering? We stappen in waar jij ons nodig hebt.
01
Inventarisatie van je patrimonium
We brengen je gebouwen overzichtelijk in kaart. We verzamelen bestaande gegevens, vullen ontbrekende informatie aan en structureren alles in een bruikbaar overzicht. Aan de hand van een dashboard krijg je visueel een overzicht met alle belangrijke parameters van je patrimonium.
02
Analyse van gebouwen en gebruik
We bekijken je patrimonium niet alleen technisch, maar ook financieel, organisatorisch en maatschappelijk. Welke gebouwen kosten veel? Welke sites benut je onvoldoende? Waar ontstaan risico’s? En welke gebouwen spelen een belangrijke rol voor dienstverlening, verenigingen of inwoners?
03
Strategische keuzes en prioriteiten
We vertalen de analyse naar duidelijke keuzes. In een co-creatietraject tussen beleid en organisatie bepalen we welke gebouwen je best behoudt, renoveert, optimaliseert, herbestemt of afstoot. We maken prioriteiten zichtbaar en leggen de link met beschikbare middelen, beleidsambities en het meerjarenplan.
04
Beheersplan en uitvoering
Een patrimoniumplan werkt pas als je ermee aan de slag kan. Daarom maken we de brug naar uitvoering. We helpen acties, timing, verantwoordelijkheden en opvolging scherp te krijgen. Zo groeit je patrimoniumbeleid stap voor stap uit tot een werkbaar instrument voor bestuur en organisatie.
Waarom De Patrimoniumplanner?
Patrimoniumbeheer draait niet alleen om stenen
Het raakt aan dienstverlening, financiën, ruimtegebruik, duurzaamheid, regelgeving, organisatie en politiek-bestuurlijke keuzes.
MONDEA kent de realiteit van lokale besturen. We weten dat je niet altijd tijd, data of capaciteit hebt om dit soort trajecten volledig zelf te trekken. Daarom maken we het behapbaar.
“Geen grote olifant, wel duidelijke stappen.”
Klaar om grip te krijgen op je patrimonium?
Wil je weten waar je bestuur vandaag staat? Zoek je een helder kader voor je gebouwenbeheer? Of wil je patrimoniumkeuzes beter laten aansluiten op je meerjarenplan? We denken graag mee over een aanpak op maat van jouw bestuur.
Onze cases
Met de Patrimoniumplanner brengen we samen met het bestuur data in kaart én tekenen we op basis daarvan een visie uit voor de toekomst van het gemeentelijk patrimonium. Zo leverden we voor lokaal bestuur Meise ook een strategisch patrimoniumplan op....Lees de case
De Patrimoniumplanner bracht Mondeanen Nele Perdaens en Tine Vleugels naar de hoofdstad. Met de Patrimoniumplanner brengen we samen met het bestuur gebouwdata in kaart en ontwikkelen we een toekomstvisie voor het stedelijk patrimonium. Brussel is een complexe en dynamische stedelijke...Lees de case
Het patrimonium van een lokaal bestuur beheren is geen sinecure. Van kerken tot sporthallen en administratieve gebouwen: patrimoniumbeheer is een puzzel van cijfers en beleidskeuzes. Onze consultants van De Patrimoniumplanner zijn al jaren thuis in deze complexiteit. Tot nog toe...Lees de case
Scholen, sporthallen, ontmoetingscentra, administratieve gebouwen en technische sites vormen de basis van de dienstverlening van een lokaal bestuur. Maar hoe weet je of die gebouwen nog aansluiten bij de ambities van je bestuur, optimaal worden gebruikt en klaar zijn voor...Lees de case
Wanneer een gemeente investeert in haar patrimonium, gaat het zelden alleen over gebouwen. Achter elk project schuilen keuzes die een impact hebben op verenigingen, scholen, medewerkers en inwoners. Hoe zorg je ervoor dat die keuzes niet alleen technisch kloppen, maar...Lees de case
Nele Perdaens
Nele Perdaens is productlead van De Patrimoniumplanner bij MONDEA. Nele nam haar ervaring uit de bouwsector mee naar MONDEA. Lokale besturen ondersteunen bij hun toekomstbestendig patrimoniumbeleid is haar missie. Contacteer Nele met jouw vragen rond patrimonium.