Mondeaan Ivan Cuyt ondersteunt SOLag (Stedelijk Ontwikkelingsbedrijf Lier autonoom gemeentebedrijf) bij grote stadsontwikkelingsprojecten in Lier. Als ‘projectregisseur’ neemt hij geen inhoudelijke beslissingen, maar fungeert hij als overkoepelend coördinator die de samenwerking tussen SOLag en andere betrokken partijen ondersteunt. De kern van Ivans opdracht: projecten vlot laten verlopen, zonder zelf aan het roer te zitten. We belichten de stadsontwikkelingsprojecten waarmee hij aan de slag is en zoomen in op zijn rol.
Hoge Velden – van braakliggend terrein naar Sportpark Lier
Het project Hoge Velden tovert een braakliggend terrein om tot een volwaardig sportpark. Waar vroeger alleen een visclub aanwezig was, voorziet het RUP nu een goed uitgerust sportpark met voldoende parkeerplaatsen en een camperzone.
“Mijn rol is vooral om te coördineren”, verduidelijkt Ivan. “Stad Lier heeft al een ontsluitingsweg aangelegd en voetbalclub Lyra-Lierse is volop bezig met de uitwerking van sportactiviteiten. Ik breng alle partijen samen, zet de neuzen in dezelfde richting, stem de verschillende deelprojecten op elkaar af en zorg ervoor dat we de visie en het projectontwerp bewaken. Het is mijn taak om iedereen op de hoogte te houden van het verloop van het project zodat ze constructief kunnen samenwerken. Ik ben daarbij ook een klankbord voor de CEO van SOLag.”
Stationsomgeving – een veranderend masterplan
De stationsomgeving in Lier heeft sinds 2018 al een nieuw masterplan. “Dit bestaat uit twee deelprojecten: de noordelijke stationsomgeving en de zuidelijke”, vertelt Ivan. “Stad Lier werkt aan een RUP voor het noordelijke deel, die site biedt nog veel mogelijkheden voor stadsontwikkeling. Dit vraagt om strakke coördinatie, want de keuzes die het lokaal bestuur hier maakt, hebben invloed op de hele stationsomgeving. Ik organiseer een stuurgroep zodat de juiste mensen op de juiste tijd met elkaar praten om ervoor te zorgen dat het nieuwe RUP de andere lopende projecten niet in de weg staat.”
Voor stationsomgeving Zuid kijkt de stad naar woningen, een hotel, parking en een multicomplex. Dat multicomplex leek even de ideale locatie voor een nieuw cultuurhuis, maar de stationsomgeving bleek hiervoor na onderzoek toch niet de beste locatie. Ivan: “Stad Lier start nu aan het masterplan voor de huidige locatie van het cultuurhuis, maar dat vergt dan weer een aanpassing van het masterplan voor de zuidelijke stationsomgeving want het multicomplex heeft een andere invulling nodig. Mijn rol: de samenwerking faciliteren tussen SOLag, Stad Lier en andere betrokken partijen.”
Een uitdagende rol
Het opmaken en uitvoeren van een RUP is een complex proces. Communicatie met alle, vaak wisselende partijen, is cruciaal. Door zijn ervaring met gelijkaardige projecten, kent Ivan de uitdagingen. “Elke partij rond de tafel heeft zijn eigen visie en agenda en het kan dan wel eens lastig zijn om iedereen op dezelfde golflengte te krijgen. Begrip tonen voor elkaars positie en belangen brengt je al een heel eind verder. Het is niet evident om te navigeren doorheen de verschillende dynamieken, maar ondertussen weten we wel al wat we aan elkaar hebben.”
